[et_pb_section bb_built=”1″ _builder_version=”3.0.69″ custom_padding=”100px||100px|” background_image=”http://www.jualbelirumahmelaka.com/wp-content/uploads/2017/08/subheader.jpg” global_module=”423″][et_pb_row global_parent=”423″ _builder_version=”3.0.69″ background_position_1=”top_left” background_repeat_1=”no-repeat” custom_css_main_element=”padding:0px;” width_unit=”off” custom_width_px=”1030px” background_color=”rgba(0,0,0,0.36)” custom_padding=”20px|40px||40px”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text global_parent=”423″ _builder_version=”3.0.69″ background_layout=”light” text_orientation=”left” border_style=”solid” custom_padding=”|35px||35px”]
Your number 1 Property Specialist Team in Melaka Excellent Team. Outstanding Result. ZProp Team menyediakan Khidmat Perunding Hartanah No.1 Di Melaka.
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ _builder_version=”3.0.69″ custom_padding=”0px|||”][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.0.69″ background_layout=”light” text_orientation=”left” border_style=”solid”]
Antara jenis hartanah yang kurang sesuai untuk pelaburan pertama :
1) Lot lidi
2) Unsold unit developer
3) Unit yang tiada strata, developer bankrap dan tiada liquidator.
4) Unit studio di kawasan yang penuh dengan unit 3 bilik.
5) Highrise dengan harga sama teres disekitarnya.
6) Rumah di kawasan mendap.
7) Rumah di kawasan banjir.
8 ) Rumah di kawasan landslide.
9) Unit overprice.
10)Tanah lot yang tiada infra.
11) Unit high density dengan future value.
Unit – unit di atas nie boleh di beli. Bukannya tak boleh langsung. Cuma risiko untuk dapat dijual semula akan mengambil masa dan kurang menguntungkan.
Pelaburan unit pertama perlu tepat. Baru boleh move on dengan unit kedua dengan cepat.
*******************************
🔃SUPERGROUP TELEGRAM KHAS UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA.
👉https://t.me/FirstTimeBeliRumahMelaka
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ _builder_version=”3.0.69″ background_image=”http://www.jualbelirumahmelaka.com/wp-content/uploads/2017/08/hubungi-kami.jpg” global_module=”268″][et_pb_row global_parent=”268″ custom_padding=”0px||0px|” background_position_1=”top_left” background_repeat_1=”no-repeat” _builder_version=”3.0.69″ custom_margin=”0px||0px|” padding_top_1=”0px” padding_bottom_1=”0px”][et_pb_column type=”4_4″][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row global_parent=”268″ custom_padding=”0px||0px|” background_position_1=”top_left” background_repeat_1=”no-repeat” _builder_version=”3.0.69″ custom_margin=”0px||0px|” padding_top_1=”0px” padding_bottom_1=”0px”][et_pb_column type=”4_4″][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row global_parent=”268″ custom_padding=”0px||0px|” background_position_1=”top_left” background_repeat_1=”no-repeat” _builder_version=”3.0.69″ custom_margin=”0px||0px|” padding_top_1=”0px” padding_bottom_1=”0px”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_cta global_parent=”268″ title=”INGIN JUAL RUMAH DI MELAKA?” button_url=”/hubungi-kami” button_text=”Hubungi Kami” background_color=”rgba(255,255,255,0.8)” background_layout=”light” _builder_version=”3.0.69″ custom_button=”on” button_text_color=”#000000″ button_border_color=”#000000″ button_border_radius=”0″ button_letter_spacing=”2″ button_text_color_hover=”#ffffff” button_bg_color_hover=”#000000″ button_border_radius_hover=”0″ button_letter_spacing_hover=”2″ url_new_window=”off” use_background_color=”on” border_style=”solid” button_icon_placement=”right” locked=”off”]
Kami ZPROP TEAM ialah Perunding Hartanah dari IM GLOBAL PROPERTY CONSULTANT(MELAKA) yang berdaftar di bawah Lembaga Penilai, Pentafsir dan Ejen Hartanah Malaysia yang sah dan berpengalaman ingin membantu anda dalam urusan jual beli rumah anda. Maklumat Lanjut, Sila Hubungi (ZPROP TEAM):
Razi (REN 21181) Phone : 0197775707 WhatsApp : https://bit.ly/RaziZPROP
Farhan (REN 21182) Phone : 0126341542 WhatsApp : https://bit.ly/FarhanZPROP
Nizam (REN 21167) Phone : 01113379522 WhatsApp : https://bit.ly/NizamZPROP
[/et_pb_cta][et_pb_text global_parent=”268″ _builder_version=”3.0.69″ background_layout=”light” text_orientation=”left” border_style=”solid”]
DISCHARGE OF CHARGE: Proses penting bagi jual rumah yang masih ada baki pinjaman
Bagi rumah yang masih ada cagaran atau baki pinjaman berikut ialah proses yang perlu dibuat iaitu ‘Pelepasan Cagaran’ atau ‘Discharge of Charge’.
• Selepas menandatangani SPA bagi rumah freehold
• Bagi rumah leasehold pelru mendapat keizinan untuk pindahmilik (consent to transfer)
• Pihak peguam akan mengeluarkan ‘advice’ kepada pembeli/bank pembeli untuk selesaikan baki pinjaman penjual terlebih dahulu.
• Bank penjual akan melepaskan cagarannya terhadap hartanah tersebut.
• Selepasnya, barulah proses pindahmilik dan cagaran semula oleh bank pembeli boleh diteruskan.
• Selepas cagaran semula oleh bank pembeli dan pertukaran hakmilik kepada pemilik baru selesai, barulah bank pembeli akan menyelesaikan baki bayaran kepada pemilik dan proses ini dipanggil ‘Final Disbursement’.
• Selepas selesai pindah hakmilik, Penyerahan Kosong (Vacant Posession) kepada pembeli berlaku.
PS: ANDA INGIN JUAL RUMAH ANDA DI MELAKA?
👉 Anda boleh ISIKAN MAKLUMAT dalam link yang disediakan di bawah. Isi dengan detail ya supaya pihak kami dapat maklumat selengkapnya.
Link : http://bit.ly/
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]
