SKIM PEMBIAYAAN RUMAH PERTAMA MAMPU MILIK TERKINI 2019

5 Skim Pembiayaan Rumah Pertama :
① Skim Dana Rumah Mampu Milik
② Skim Dana Rumah Mampu Milik 2
③ Skim Rumah Pertamaku
④ Skim Perumahan Belia BSN
⑤ Skim Jaminan Kredit Perumahan

1- Skim Dana Rumah Mampu Milik

✔ Diperkenalkan dalam Bajet 2019
✔ Peruntukkan RM1 billion kepada 5 bank penyedia skim : Maybank, CIMB, RHB, BSN dan Ambank
✔ Bermula dari 2 Januari 2019 sehingga 31 Disember 2020 atau sehingga dana dihabiskan
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian hartanah pertama
• Pendapatan isi rumah bulanan maksimum RM2,300
• Pekerja makan gaji atau bekerja sendiri
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu (CCRIS)
✔ Harga hartanah sehingga RM150,000
✔ Margin pembiayaan boleh meliputi pembayaran wang pendahuluan dan jaminan gadai janji bertempoh / caruman takaful (100% + 10%)
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama sahaja (undercons, hartanah siap dari pemaju)
✔ Kadar pembiayaan : sehingga 3.5% setahun (kadar tetap) sepanjang tempoh pembiayaan
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 40 tahun atau sehingga umur 70 tahun (mana yang terdahulu)
✔ Tempoh lock-in period pembiayaan 5 tahun dan 2% penalti keluar/selesai awal dikenakan
✔ Moratorium penjualan hartanah : 5 tahun
✔ Pemohon wajib mengikuti modul kewangan oleh AKPK secara atas talian
✔ Tiada yuran pemprosesan pembiayaan
✔ Pengecualian duti setem perjanjian jual beli dan perjanjian pinjaman
✔ Kadar yang berpatutan untuk pelindungan gadai janji

2- Skim Dana Rumah Mampu Milik 2

✔ Diperlihatkan dalam Bajet 2019
✔ Peruntukkan RM25 juta kepada bank terpilih melalui Cagamas Berhad
✔ Bermula dari 2 Januari 2019 sehingga 31 Disember 2020 atau sehingga dana dihabiskan
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian hartanah pertama
• Pendapatan isi rumah bulanan maksimum RM5,000
• Pekerja makan gaji atau bekerja sendiri (cukai pendapatan maksimum RM60,000 setahun)
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu (CCRIS)
✔ Harga hartanah sehingga RM300,000
✔ Margin pembiayaan boleh meliputi pembayaran wang pendahuluan dan jaminan gadai janji bertempoh / caruman takaful (100% + 10%)
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama dan kedua (undercons, hartanah siap dari pemaju, hartanah dari pemilik/subsale)
✔ Kadar pembiayaan : mengikut Kadar Asas (BR) + spread semasa setiap bank (4.5% ke atas)
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 35 tahun atau sehingga umur 70 tahun (mana yang terdahulu)
✔ Tempoh lock-in period pembiayaan 5 tahun dan 2% penalti keluar / selesai awal dikenakan
✔ Moratorium penjualan hartanah : Tidak pasti (jika ada mungkin 5 tahun)
✔ Hartanah hendaklah disahkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT)

* Info untuk skim ini masih belum dimuktamadkan. Sebarang perubahan tertakluk oleh BNM.

3- Skim Rumah Pertamaku

✔ Diperkenalkan sejak Bajet 2011
✔ Disediakan oleh Bank Negara Malaysia dengan kerjasama Kementerian Kewangan (Cagamas Berhad) dan bank-bank terpilih (14 buah)
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian rumah pertama
• Berumur tidak melebihi 40 tahun
• Pendapatan bulanan individu maksimum RM5,000 atau isi rumah maksimum RM10,000 (had RM5,000 setiap individu)
• Pekerja swasta termasuk badan berkanun yang tiada kemudahan pembiayaan perumahan kerajaan sahaja
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu (CCRIS)
• Had Kadar Komitmen Terhadap Gaji Bersih (DSR) 60%
✔ Harga hartanah dari RM100,000 sehingga RM500,000 sahaja
✔ Margin pembiayaan 100%
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama dan kedua (undercons, subsale, lelong)
✔ Kadar pembiayaan : mengikut Kadar Asas (BR) + spread semasa setiap bank
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 35 tahun atau sehingga umur 65 tahun (mana yang lebih rendah)
✔ Kriteria dan syarat terperinci tertakluk kepada pakej setiap bank yang berbeza

4- Skim Perumahan Belia BSN

✔ Diperkenalkan oleh Bank Simpanan Nasional sejak 2016
✔ Bantuan kerajaan sebanyak RM200 sebulan sepanjang tempoh 2 tahun ke dalam akaun pembiayaan
✔ Pengecualian penuh duti setem RM300,000 (perjanjian jual beli dan pembiayaan)
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian hartanah pertama
• Pemegang Akaun BSN Giro / Giro-i
• Berumur 21 tahun hingga 45 tahun
• Pekerja makan gaji atau bekerja sendiri
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu (CCRIS)
✔ Harga hartanah dari RM100,000 hingga RM500,000 sahaja
✔ Margin pembiayaan 100% + 5% (MRTA/T)
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama dan kedua (undercons, subsale, lelong)
✔ Kadar pembiayaan mengikut Kadar Asas (BR) + spread semasa BSN
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 35 tahun atau sehingga umur 65 tahun (mana yang lebih rendah)
✔ Tiada lock-in period pembiayaan dan penalti selesai awal
✔ Moratorium penjualan / pindah milik : 5 tahun

5- Skim Jaminan Kredit Perumahan

✔ Diperkenalkan sejak 2007
✔ Peruntukkan RM200 juta
✔ Disediakan oleh Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad (syarikat milik penuh Menteri Kewangan Diperbadankan) melalui Prokhas Sdn. Bhd.
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian hartanah pertama
• Pendapatan isi rumah minima RM1,000 sebulan
• Pekerja makan gaji tetap atau bekerja sendiri tidak tetap seperti peniaga kecil, petani, nelayan, pemandu teksi dan lain-lain
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Bermastautin lingkungan 20km dari cawangan bank yang dipohon
• Had DSR 65%
• Rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan terkini maksimum 2 bulan (CCRIS)
• Tiada rekod negatif lain bagi tempoh 24 bulan terkini
✔ Harga hartanah sehingga RM300,000 sahaja
✔ Margin pembiayaan 100% + 5% (MRTA/T)
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama dan kedua (undercons, subsale, lelong)
✔ Kadar pembiayaan mengikut Kadar Asas (BR) + spread semasa setiap bank penyedia skim
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 35 tahun atau sehingga umur 65 tahun (mana yang lebih rendah)
✔ Deposit mandatori bersamaan dengan 3 bulan ansuran bulanan

Disclaimer:
Tertakluk kepada kriteria dan syarat sebenar yang terkini dari sumber. Info untuk tujuan rujukan sahaja.

Kredit:
www.bnm.gov.my
www.housingwatch.my
www.srp.com.my
www.mybsn.com.my
www.sjkp.com.my
Bajet 2019, Kementerian Kewangan Malaysia

———————————————————-
🔰Anda Sedang Mencari Rumah Untuk Dibeli di Melaka?

Hanya register link dekat bawah ni dan team kami akan bantu anda.
.
► http://tinyurl.com/BorangBeliRumah

📥 Senarai Rumah Untuk Dijual
► bit.ly/Download-AplikasiZPROP

📲 KLIK: https://pmwasap.com/zpropteam
———————————————————-

SKIM PEMBIAYAAN RUMAH PERTAMA MAMPU MILIK TERKINI 2019

5 Skim Pembiayaan Rumah Pertama :
① Skim Dana Rumah Mampu Milik
② Skim Dana Rumah Mampu Milik 2
③ Skim Rumah Pertamaku
④ Skim Perumahan Belia BSN
⑤ Skim Jaminan Kredit Perumahan

1- Skim Dana Rumah Mampu Milik

✔ Diperkenalkan dalam Bajet 2019
✔ Peruntukkan RM1 billion kepada 5 bank penyedia skim : Maybank, CIMB, RHB, BSN dan Ambank
✔ Bermula dari 2 Januari 2019 sehingga 31 Disember 2020 atau sehingga dana dihabiskan
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian hartanah pertama
• Pendapatan isi rumah bulanan maksimum RM2,300
• Pekerja makan gaji atau bekerja sendiri
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu (CCRIS)
✔ Harga hartanah sehingga RM150,000
✔ Margin pembiayaan boleh meliputi pembayaran wang pendahuluan dan jaminan gadai janji bertempoh / caruman takaful (100% + 10%)
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama sahaja (undercons, hartanah siap dari pemaju)
✔ Kadar pembiayaan : sehingga 3.5% setahun (kadar tetap) sepanjang tempoh pembiayaan
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 40 tahun atau sehingga umur 70 tahun (mana yang terdahulu)
✔ Tempoh lock-in period pembiayaan 5 tahun dan 2% penalti keluar/selesai awal dikenakan
✔ Moratorium penjualan hartanah : 5 tahun
✔ Pemohon wajib mengikuti modul kewangan oleh AKPK secara atas talian
✔ Tiada yuran pemprosesan pembiayaan
✔ Pengecualian duti setem perjanjian jual beli dan perjanjian pinjaman
✔ Kadar yang berpatutan untuk pelindungan gadai janji

2- Skim Dana Rumah Mampu Milik 2

✔ Diperlihatkan dalam Bajet 2019
✔ Peruntukkan RM25 juta kepada bank terpilih melalui Cagamas Berhad
✔ Bermula dari 2 Januari 2019 sehingga 31 Disember 2020 atau sehingga dana dihabiskan
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian hartanah pertama
• Pendapatan isi rumah bulanan maksimum RM5,000
• Pekerja makan gaji atau bekerja sendiri (cukai pendapatan maksimum RM60,000 setahun)
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu (CCRIS)
✔ Harga hartanah sehingga RM300,000
✔ Margin pembiayaan boleh meliputi pembayaran wang pendahuluan dan jaminan gadai janji bertempoh / caruman takaful (100% + 10%)
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama dan kedua (undercons, hartanah siap dari pemaju, hartanah dari pemilik/subsale)
✔ Kadar pembiayaan : mengikut Kadar Asas (BR) + spread semasa setiap bank (4.5% ke atas)
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 35 tahun atau sehingga umur 70 tahun (mana yang terdahulu)
✔ Tempoh lock-in period pembiayaan 5 tahun dan 2% penalti keluar / selesai awal dikenakan
✔ Moratorium penjualan hartanah : Tidak pasti (jika ada mungkin 5 tahun)
✔ Hartanah hendaklah disahkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT)

* Info untuk skim ini masih belum dimuktamadkan. Sebarang perubahan tertakluk oleh BNM.

3- Skim Rumah Pertamaku

✔ Diperkenalkan sejak Bajet 2011
✔ Disediakan oleh Bank Negara Malaysia dengan kerjasama Kementerian Kewangan (Cagamas Berhad) dan bank-bank terpilih (14 buah)
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian rumah pertama
• Berumur tidak melebihi 40 tahun
• Pendapatan bulanan individu maksimum RM5,000 atau isi rumah maksimum RM10,000 (had RM5,000 setiap individu)
• Pekerja swasta termasuk badan berkanun yang tiada kemudahan pembiayaan perumahan kerajaan sahaja
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu (CCRIS)
• Had Kadar Komitmen Terhadap Gaji Bersih (DSR) 60%
✔ Harga hartanah dari RM100,000 sehingga RM500,000 sahaja
✔ Margin pembiayaan 100%
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama dan kedua (undercons, subsale, lelong)
✔ Kadar pembiayaan : mengikut Kadar Asas (BR) + spread semasa setiap bank
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 35 tahun atau sehingga umur 65 tahun (mana yang lebih rendah)
✔ Kriteria dan syarat terperinci tertakluk kepada pakej setiap bank yang berbeza

4- Skim Perumahan Belia BSN

✔ Diperkenalkan oleh Bank Simpanan Nasional sejak 2016
✔ Bantuan kerajaan sebanyak RM200 sebulan sepanjang tempoh 2 tahun ke dalam akaun pembiayaan
✔ Pengecualian penuh duti setem RM300,000 (perjanjian jual beli dan pembiayaan)
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian hartanah pertama
• Pemegang Akaun BSN Giro / Giro-i
• Berumur 21 tahun hingga 45 tahun
• Pekerja makan gaji atau bekerja sendiri
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu (CCRIS)
✔ Harga hartanah dari RM100,000 hingga RM500,000 sahaja
✔ Margin pembiayaan 100% + 5% (MRTA/T)
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama dan kedua (undercons, subsale, lelong)
✔ Kadar pembiayaan mengikut Kadar Asas (BR) + spread semasa BSN
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 35 tahun atau sehingga umur 65 tahun (mana yang lebih rendah)
✔ Tiada lock-in period pembiayaan dan penalti selesai awal
✔ Moratorium penjualan / pindah milik : 5 tahun

5- Skim Jaminan Kredit Perumahan

✔ Diperkenalkan sejak 2007
✔ Peruntukkan RM200 juta
✔ Disediakan oleh Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad (syarikat milik penuh Menteri Kewangan Diperbadankan) melalui Prokhas Sdn. Bhd.
✔ Kelayakan :
• Warganegara Malaysia
• Pembelian hartanah pertama
• Pendapatan isi rumah minima RM1,000 sebulan
• Pekerja makan gaji tetap atau bekerja sendiri tidak tetap seperti peniaga kecil, petani, nelayan, pemandu teksi dan lain-lain
• Peminjam tunggal atau peminjam bersama
• Bermastautin lingkungan 20km dari cawangan bank yang dipohon
• Had DSR 65%
• Rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan terkini maksimum 2 bulan (CCRIS)
• Tiada rekod negatif lain bagi tempoh 24 bulan terkini
✔ Harga hartanah sehingga RM300,000 sahaja
✔ Margin pembiayaan 100% + 5% (MRTA/T)
✔ Jenis hartanah : kediaman di pasaran pertama dan kedua (undercons, subsale, lelong)
✔ Kadar pembiayaan mengikut Kadar Asas (BR) + spread semasa setiap bank penyedia skim
✔ Tempoh pembiayaan : sehingga 35 tahun atau sehingga umur 65 tahun (mana yang lebih rendah)
✔ Deposit mandatori bersamaan dengan 3 bulan ansuran bulanan

Disclaimer:
Tertakluk kepada kriteria dan syarat sebenar yang terkini dari sumber. Info untuk tujuan rujukan sahaja.

Kredit:
www.bnm.gov.my
www.housingwatch.my
www.srp.com.my
www.mybsn.com.my
www.sjkp.com.my
Bajet 2019, Kementerian Kewangan Malaysia

———————————————————-
🔰Anda Sedang Mencari Rumah Untuk Dibeli di Melaka?

Hanya register link dekat bawah ni dan team kami akan bantu anda.
.
► http://tinyurl.com/BorangBeliRumah

📥 Senarai Rumah Untuk Dijual
► bit.ly/Download-AplikasiZPROP

📲 KLIK: https://pmwasap.com/zpropteam
———————————————————-